Candidato verificado antes de fechar, vistoria assinada pelos dois e caução que volta pelo laudo — sem imobiliária.
Selo antes de fechar, contrato válido no zap, caução que volta pelo laudo e aluguel em dia — tudo num lugar só.
Anunciar meu imóvelFotos, valor e regras suas — a página do imóvel sai em minutos. E o primeiro anúncio a gente monta junto.
Antes de fechar, todo candidato passa pela verificação. Você vê o selo — e a decisão continua sua.
Assinado em minutos, válido pela Lei 14.063/2020, sem cartório — cada assinatura registrada.
Vistoria guiada e assinada pelos dois, na entrada e na saída. A caução volta pelo laudo — sem briga.
Cobrança automática por Pix, com recibo. Atrasou, você fica sabendo no primeiro dia.
Verificação, contrato, vistoria e cobrança — as quatro proteções vêm em qualquer plano.
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Nada de promessa inventada — só o que é fato, com a lei do lado.
por trás de cada contrato — Lei 8.245/91 e Lei 14.063/2020
de comissão — preço fixo pela faixa do aluguel, nunca porcentagem
do caminho pelo WhatsApp que você e o inquilino já usam
A verificação acontece do nosso lado, dentro da lei. Você recebe o resultado em linguagem simples — Verificado, Atenção ou Risco — e os dados de cada pessoa ficam protegidos.
Verificação, contrato e cobrança cuidados — e a decisão continua sua.
É o seu patrimônio inteiro num contrato só. O Candil confere o inquilino, prepara o contrato e cobra por você — sem entregar a chave pra ninguém.
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A casa da família merece mais que contrato de gaveta — tudo com prova.
Selo do candidato antes de fechar, laudo fotografado na entrada e na saída — a casa que ficou pra você, alugada com prova de tudo.
Ver como funciona
Acompanhe tudo pelo zap, de onde você estiver.
Contrato, vistoria e recibo chegam no seu WhatsApp onde você estiver. Morar em outra cidade não é mais motivo pra depender de terceiros.
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Selo antes de fechar, laudo na saída, cada passo registrado.
Quem já perdeu caução ou aluguel sabe: o problema é fechar no escuro. Dessa vez, cada passo fica registrado.
Ver a segurança
O aceite eletrônico pelo WhatsApp vale como assinatura — Lei 14.063/2020.
Cada cláusula segue a Lei 8.245/91. Nada inventado, nada escondido.
A verificação do inquilino tem base legal e os dados ficam guardados como manda a lei.
Cada pagamento gera comprovante na hora, no zap do dono e do inquilino.
Laudo com foto datada, reconhecido por quem entrega e por quem recebe a chave.
Tudo o que aconteceu na locação, registrado e à mão quando você precisar.
Sem app novo pra aprender. O contrato, a vistoria e a cobrança chegam no WhatsApp que você já usa todo dia.
Uma assinatura fixa por mês, igual para todo mundo. E uma taxa por aluguel recebido, tabelada pela faixa do aluguel — em reais, nunca porcentagem. Nada além disso.
Não muda com o valor do aluguel: quem aluga um kitnet e quem aluga uma casa grande pagam a mesma assinatura. O que muda é o quanto você quer gente do seu lado.
Começa de graça. Anunciar, verificar candidatos e montar o contrato não custa nada. A assinatura só começa quando o primeiro aluguel for recebido pela Candil — até lá você não paga nada, e cartão a gente nem pede.
Cobrada só quando o dinheiro cai na sua conta. É um valor em reais, tabelado pela faixa do aluguel — nunca uma porcentagem que cresce junto com ele.
| Faixa de aluguel | Taxa por aluguel |
|---|---|
| Até R$ 1.500 | R$ 29 |
| De R$ 1.500 a R$ 3.000 | R$ 49 |
| Acima de R$ 3.000 | R$ 79 |
Imobiliária cobra cerca de 9% do aluguel, todo mês, pra sempre — num aluguel de R$ 3.000 isso dá R$ 270 por mês. Aqui a taxa é fixa e você sabe o valor antes de começar.
Um mês com o aluguel recebido: R$ 50 de assinatura mais R$ 29 de taxa.
As perguntas que todo dono faz antes de começar, respondidas sem rodeio. Não achou a sua? Chama no zap: quem te responde é gente de verdade.
